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Constitución Artículo 23 Estado de Nuevo León


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 21/02/2021


Constitución Nuevo León
Artículo 23.

La propiedad de las personas no puede ser ocupada sin su consentimiento, sino por causa de utilidad pública y mediante indemnización. El precio que se fijará como indemnización a la cosa expropiada, se basará en la cantidad que como valor fiscal de ella figure en las oficinas catastrales o recaudadoras, ya sea que este valor haya sido manifestado por el propietario o simplemente aceptado por él de un modo tácito por haber pagado sus contribuciones con esta base. El exceso de valor o el demérito que haya tenido la propiedad particular por las mejoras o deterioros ocurridos con posterioridad a la fecha de la asignación del valor fiscal, será lo único que deberá quedar sujeto a juicio pericial y a resolución judicial. Esto mismo se observará cuando se trate de objetos cuyo valor no está fijado en las oficinas rentísticas.

Los extranjeros, las asociaciones religiosas denominadas iglesias, las Instituciones de Beneficencia Pública o privada y las sociedades mercantiles por acciones estarán sujetos, en las adquisiciones de la propiedad raíz, a las disposiciones y taxativas enumeradas en el Artículo 27 de la Constitución Federal.

Una Ley del Congreso establecerá la extensión máxima de terreno de que pueda ser dueño un individuo o sociedad e indicará la forma y términos en que se ha de fraccionar la excedente. La misma ley determinará el modo de disolver las comunidades y organizará el patrimonio de la familia.

El Congreso del Estado podrá legislar en materia de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano, contemplando el interés de la Sociedad en su conjunto, previendo el mejor uso del suelo, la atmósfera y las aguas, cuidando su conservación y estableciendo adecuadas provisiones, usos, reservas territoriales y orientando el destino de tierras, aguas y bosques de jurisdicción estatal a fin de garantizar a la población un mejor desarrollo urbano, imponiendo a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público. No estarán permitidos en el Estado los usos de suelo y edificaciones para casinos, centros de apuestas, salas de sorteos, casas de juego y similares.

El Ejecutivo del Estado deberá formular, aprobar y administrar el Programa Estatal de Desarrollo Urbano, así como participar conjunta y coordinadamente con los Municipios, en la planeación y regulación de las zonas de conurbación y de las zonas metropolitanas, en los términos que señale la legislación correspondiente. El Programa deberá establecer la prohibición de usos de suelo y uso de edificación para casinos, centros de apuestas, salas de sorteos, casas de juego y similares.

Los Municipios del Estado deberán formular, aprobar y administrar los Planes y Programas Municipales de Desarrollo Urbano, de centros de población y los demás derivados de los mismos en los términos de la Ley; así como, participar en la planeación y regulación de las zonas de conurbación y de las zonas metropolitanas, conjunta y coordinadamente con el Ejecutivo y demás Municipios comprendidos dentro de las mismas, conforme a la legislación correspondiente. Los Planes y Programas deberán establecer la prohibición de usos de suelo y uso de edificación para casinos, centros de apuestas, salas de sorteos, casas de juego y similares.

El Estado de Nuevo León tiene derecho para adquirir, poseer y administrar bienes raíces, y esta clase de bienes sólo podrán enajenarse, gravarse o desincorporarse, cualquiera que sea su origen, su destino y carácter mediante Decreto del Congreso del Estado que así lo autorice

Se requerirá también Decreto del Congreso cuando el Estado comprometa por un término mayor de 5 años el libre uso de los bienes inmuebles estatales.

Para el caso de los Municipios, éstos tendrán derecho para adquirir, poseer y administrar bienes raíces, y esta clase de bienes sólo podrán enajenarse, gravarse o desincorporarse por acuerdo del Ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en las leyes respectivas.

Todos los actos jurídicos mediante los cuales se comprometa el libre uso de los bienes inmuebles municipales, se sujetarán a los términos que fijen las leyes, y requerirán de la aprobación de las dos terceras partes de los integrantes de los Ayuntamientos.

Serán inexistentes las enajenaciones, actos, convenios y contratos que no se ajusten a lo preceptuado por este artículo y la Ley.

El Estado de Nuevo León y sus Municipios llevarán a cabo acciones coordinadas, entre sí y con la Federación en materia de reservas territoriales para el desarrollo urbano y la vivienda, con el objeto de establecer una política integral de suelo urbano y reservas territoriales, mediante la programación de las adquisiciones y la oferta de la tierra, evitando la especulación de inmuebles. Para ello, podrán a través de sus dependencias o entidades encargadas, ejercer el derecho de preferencia que las leyes otorgan.



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En caso de que se desee envenenar a algúnanimalito en condición de calle también está penalizado ?? Es sansionable??

Qué se debe hacer para denunciar este acto de crueldad ??


Los estrobos en un vehículo particular antiguo se pueden tipificar en este articulo 177 bis


Tengo una relación de trabajo de más de 13 años, no tengo contrato escrito, por la que me apego, creo yo, al Art. 21 donde se presume dicho contrato. Mi jefe me ha realizado el pago de mis quincenas por diversos medios. (cheque, depósito, efectivo, transferencias). Soy la única empleada de la empresa, pero Hasta el día de hoy se me adeuda más de 6 quincenas y no veo para cuando me pague. Aclaro que laboro en mi casa desde hace más de 4 años. Mi pregunta es: puede mi patrón negarse a pagarme y despedirme sin ninguna indemnización, por declararse en quiebra??


quien debe de cubrir la indemnizacion el seguro social o el patron, encaso de mueerte por covit procede la indemninacion y si el trbajador tenia dos trabajos como se debera de realizarse si procede la indemninacion, el trabajador era portero de condominio


Buenas tardes no se si es correcto la forma en que he tomado esta pagina trate de comunicarme a la sep hoy martes 23 del 2021 nos mandaron llamar los profesores para entregarnos los desayunitos y nos citaron exactamente a las 2 pm estaban las personas que siempre nos atiende y de milagro a directora resulta que no nos entregaron como a 20 personas con el fundamento de que no les habian llegado las listas nuevas de los niños porque asi nos dijeron les comente que eso no era posible ya que estabamos mas de la mitad de año y que como es posible que la matricula no estuviera completa vi salir a personas con cuatro cajas de leche y argumetaron que eran cuatro niños cunado les reclame me dijo una de ellas que cuando yo queria me daban a mi lo mismo y fue solo una ocasion porque no me dieron bolsas de cereal y le dije que si podia darme otra porque la persona que estaba adelante hizo lo mismo y si ella no hubiera querido no lo hubiera hechoy no me la dio gratis nos cobran $15.00 y no es seguido años anteriores nos han dado como 4 veces y esta es la primera vez que pido dos cajas y no le dieron a muchos niños


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