Código Civil
Artículo 2912.

Los registradores calificarán, bajo su responsabilidad, los documentos que se presenten para la práctica de alguna inscripción o anotación, la que suspenderá o denegará en los casos siguientes:

I.Cuando el título presentado no sea de los que deben inscribirse o anotarse;

II.Cuando el documento no revista las formas extrínsecas que establece la ley;

III.Cuando los fedatarios ante quienes se haya otorgado o rectificado el documento, no hayan hecho constar la capacidad de los otorgantes o cuando sea notoria la incapacidad de éstos;

IV.Cuando el contenido del documento sea contrario a las leyes prohibitivas o de interés público;

V.Cuando haya incompatibilidad entre el texto del documento y los asientos del registro; salvo los casos en que se demuestre la inexactitud registral;

VI.Cuando no se individualicen los bienes del deudor sobre los que se constituya un derecho real o cuando no se fije la cantidad máxima que garantice un gravamen, en el caso de obligaciones de monto indeterminado, excepto en los casos en que por la naturaleza de los bienes o del crédito otorgado no sea factible la individualización o la determinación correspondiente, siempre y cuando se fijen las bases para una u otra; y

VII.Cuando falte algún otro requisito de forma que deba llenar el documento de acuerdo con este Código y otras leyes aplicables.

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